SFCのBIM ソリューション
SFCはBIMの特長を最大限に活用することで、お客様の事業の効率化・最適化をサポートします。
SFCのBIMソリューションサービス
SFCの提供するBIMソリューションサービスをご紹介します。
SFCのBIM対応サービス
具体的には、「BIMモデル作成サービス」ならびに「BIMモデルを使ったシミュレーションサービス」を提供しております。
①BIMモデル作成サービス
2次元図面より、BIMモデルデータの作成を行います。
②BIMモデルを使ったシミュレーションサービス
BIMモデルをベースに、建物の企画から運用までのそれぞれのフェーズでシミュレーションを行い、事業の最適化をサポートいたします。
BIMモデルを使ったシミュレーションサービスの提供
規模や建物グレードといった計画条件に基づいてコスト・LCC・工期等をシミュレーション
【企画・計画段階における複数計画案比較のイメージ】
BIMモデルを使ったシミュレーションサービス（段階別の提供サービス）
事業企画 ～ 基本計画・設計段階
- 建築プライスの将来予測/最適事業投資時期の検討
- 日影/天空率の解析に基づくボリュームスタディ/配置計画の検討
- 光、風、熱環境の解析による、環境への配慮を可視化/数値化
- 規模、形状、建物グレード（品質や性能等）に基づく概算コスト、工期の算出
- 計画施設のLCC （ライフサイクルコスト）の算出
- 事業計画に基づく事業収支計画の作成
- 省エネルギー施策や建物環境評価取得に対する投資有効性の検討
実施設計段階
- 柱や梁、設備の干渉などの意匠、構造、設備の取り合い部分の不整合性チェック
- 仮設を含めた施工手順、スケジュール、安全性や施工上の問題点の事前検討
- 施工方法の違いによるコストや工期の比較
施工段階
- 変更により発生するコスト、期間の算出
- 施工準備～竣工までのキャッシュフロー計画の作成
維持管理段階（FM/AM段階）
- 資産台帳/減価償却/施設維持管理計画の作成
- 資産台帳と連動した中長期修繕、更新計画の作成
- 施工後のエネルギー効率や建物環境評価指標との検証
- 改修計画案と解体・建て替え案のコスト、工期の比較
BIMモデルによる海外事業サービスの提供
- 標準施設プロトタイプをベースにBIMモデルの作成
- 海外コストデータと連動した国別概算コストの算出
- 国別事業投資額に基づく投資対象国の比較検討
【国別投資コスト比較のイメージ】
