各段階のサービス

プロジェクトの価値を最大化し、基本計画から設計・施工にいたるまで事業を円滑に推進するため、お客様の事業に対する想い・目的を共有し、プロジェクトの全体像を明確にします。

• プロジェクトの企画立案
• 事業性の検討
• 基準書（お客様の施設要望書）の作成
• プロジェクト実行計画の提案
• 設計事務所等の選出の助言

お客様の事業目標(コスト・工期・品質）に照らし合わせ、設計図や計画書等に問題がないかを確認し、プロジェクトの円滑な進行を目指します。

• 基本設計図のチェック監修、内容趣旨の確認
• ビル管理運営基本計画書の作成
• ビル経営における収益率向上の検討
• 関係官署への申請や許認可取得の管理
• 実施設計図のチェック監修
• プロジェクト予算・スケジュールの管理

プロジェクトに最適なチームの選出、契約に至るまでのサポートをします。

• 契約形態の提案、入札要項の作成
• 入札業者の選出の助言
• 入札内容の評価・分析
• 見積書査定、価格・条件交渉
• 施工業者決定の助言
• 請負契約締結手続きの助言

建設工事の円滑な進行と高品質な建物の完成をサポートします。

• 施工現場の各種検査立会い・監修
• 追加変更工事に関する助言・指導・査定
• 未済工事、手直し工事の検収・確認
• 諸官庁竣工検査立会い
• 引渡し手続きの代行・助言
• 設計及び工事の清算に関する検討・助言
• 保証期間内のクレームに関する検討・助言

施設関係費を把握し、無駄のない効率的な維持運営をサポートします。

• 既存建物の調査・診断
• CRE戦略の立案
• ライフサイクルコスト（LCC）の算出
• 省エネルギー化の推進支援
• リニューアル計画の推進支援
• 改修・建替えの比較検討